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集成烟道止逆阀润风水尚:精装屋顶上的惊人秘密

  近2万元/平方米发卖单价的所谓高等精装房,3.9元/平方米的物业管理费,开发商居然会忘预留透风口?而物业公司在上门维修,并打开吊顶两次之后居然尚无发现问题?这个连见多识广的京华专家团都感应匪夷所思、感应极真个事件,就真实地在本市的润堪舆尚小区发生了。如果不是实在无法忍受异味的业主拆掉了吊顶,这一奥秘还不会就此暴光。

    ■读者乞助

    京华专家团:


    我是向阳区润堪舆尚东区的一名业主,房屋属于开发商精装修的。自我上年入住之后,虽然排电扇时常24小时运转,但客卫仿照照旧一直有异味。厥后我请物业帮我查找原因,他们在吊顶上打了1个洞,称导致异味的原因是透风道接口有问题,已维修睦。厥后,又维修了一次,仍是同一原因。但我觉得维修效果不较着,异味仍然很较着。想敬辞专家到底是怎么回事?

    陈先生 2009年10月8日

    ■京华覆信

    听了陈先生的讲述,京华专家团根据经验在第二天给出了建议——异味的来源多是下水管道,陈先生应时常灌水,让水封发挥作用。别的,排电扇可能功率太小,若可能,尽量更换。

    ■事件发展

    听了专家的讲法,陈先生决定更换防臭地漏。因为家中有怀孕的女人和老人,10月10日,他决定更换原排气扇(为开发商赠予),加装一套局部新风体系。没想到,这一拆却拆出了1个不虞的大奥秘——洗手间的透风道根本没有排风口!物业职员此前的维修以及所谓论断根本就是信口雌黄!

    ■现场走访

    洗手间竟无排风口


    10月20日,记者到达陈先生家时,物业不长前刚派人在洗手间的透风道上钻出1个排风孔。陈先生向记者展示了自己拍摄的钻孔之前的照片和视频,可以较着看出透风道原来是密封的,没有预留窟窿。“我们不怎么敢用这个洗手间,只能施用别的1个。如果用这个没排气眼的洗手间的话,那异味实在有点让人没法呆”,陈先生这样告诉记者。

    据介绍,陈先生是2008年12月搬进新家的。入住后不长,他便发现客卫的排风效果极差,异味出格较着。1个月后他跟物业进行了交涉,物业派人进行了检修(在生石膏吊顶上挖了个洞,检查完毕后封好),并告诉陈先出产生异味原因是“排风管道连接出了问题,不外已措置惩罚好了”。可之后,洗手间异味仍然较着。无可奈何,陈先生于今年6月份前后再次要求物业进行检修。此次检修结果跟上次同样,依然是排风管道连接问题。可是,令陈先生沮丧的是这次检修还是没有解决根本问题,“生活肯定会受到影响,尤其家里有老人另有怀孕的女人”。

    “对维修掉望了,10月10日我决定换掉原先的生石膏吊顶和换气扇,当工人打开吊顶准备更换新的换气扇的时候,才发现整个洗手间根本就没有排风口。我不太相信,可检查了好几遍也没发现排风口。” 提到当时的场景,陈先生迄今仍有些匪夷所思。“排电扇的管子没有地方插,竟然被甩进吊顶深处藏了起来。那脏空气不一直就都在房子里嘛!”

    物业对此解释不清

    当陈先生发现没有排风口后,立刻给物业打了小灵通,要求他们进行解释。“但他们置之不理,没有不论什么歉意的话,对于此前的维修也说不清楚。厥后他们总算派了1个工人来看,说确实没有排风口,多是开发商健忘了。”提起物业的立场,陈先生很无奈。“我要求物业连忙给我开1个风口,因为给我装新排电扇的工人已装好了电扇在等着,可物业公司推了一天又一天,而且还要跟我收钱,其实开这个口工人只花了10分钟。”

    在自己掏腰包转变了透风体系后,陈先生家的空气环境立刻好了许多,但他的心情却很不好,怀孕的爱人原来一直都处于这样的1个空气环境中,他感应愧疚和严重,“真怕影响了胎儿发育”。据他介绍,工作发生后,物业公司没有1个人向他扣问原因和提供解决措施,也从没有人说过1个对不起。

    记者就此事对润堪舆尚的物业公司进行了采访,一女性工作职员暗示不清楚。厥后,在记者的一再要求下,她为记者找到了一位司理,该司理请记者先等等,说是要向业主了解环境。他暗示,他不清楚工作颠末,他也不清楚其他业主家是不是也存在同样的缺陷。对于物业职员的检修论断以及“维修”要领,他没有给出解释。

    后据陈先生介绍,在记者参与采访后,物业曾经给他打小灵通称要上门扣问环境,结果连续两天约好了时间,他在家等,都没人出现,“而且没人报信,也没有不论什么解释”。记者发稿前,曾经再次致电物业公司,对方仍称需向业主了解环境。

    业主基本不会拆吊顶

    在润堪舆尚,所有房屋均为精装修,洗手间均为生石膏吊顶,一般业主均不会打开或者换掉,因此内部有无排风口无人知晓。陈先生的遭遇到底是个例还是配合缺陷不得而知。

    记者也曾经在润堪舆尚的小区中对业主进行了RAND采访,所有业主听至此事都感应震惊,因为厨房、洗手间的排风口是家里废气的主要排出渠道,如果堵塞或者不畅都将严重影响未来生活。他们认为开发商和物业应针对此事给出1个合理讲法,有问题的业主家应统一进行维修并赐与补偿。
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